明光二手房的买卖流程还是非常简单的，首先我们肯定是需要先约一个时间双方看一下房子，并且双方还要谈一下这个房子的价格，确认了价格以后，双方就可以签订一个交易的合同。合同签订完了以后，买家需要先支付首付给我们，然后去银行办理贷款，我们也需要去当地的税务局去缴纳自己的税费。这些手续都办好了以后，就可以一起去房管局申请办理过户了。