出卖人逾期交房逾期办理过户手续，逾期迁出户口。买受人逾期付款，因买方原因不能办理过户手续。买方或卖方单方违约解除合同的违约责任。房屋质量问题的违约责任。房主在交房时转移或更换房屋附属设施或屋内物品的违约责任。