老旧小区改造主要是要看地方政策，因为现在棚改已经进入尾声，现在实行的是旧改，是不拆迁的,由国家出资，对老旧小区的公共设施进行维修新建，危房进行加固，修缮，对基础的水电气供应条件进行改善，并不是说老旧小区改造完全由政府承担费用，像是加装电梯，国家出资一部分，剩下的部分由业主出资。遵循“谁受益，谁出资”的原则，如果是拆迁改造的话，通常是依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》来规定进行补偿的。