买二手的已购公房会比正常的商品房多一份土地出纳金，通州这里是15.6乘以房本面积，如果您要买的房子不满五或者不唯一，还有一个个税，如果不满二，还有增 值税，契税的话都有，看房本面积，大于90平时网签价1.5，小于90的话是网签价1%，祝您生活愉快！