1买房全款不需要一次性付清，一般分为三次付清就可以啦，一开始交的是定金，协商好后，签订买卖合同。2在第二次付款50％(加上定金) 房屋办理完一切手续后，在过户当天，支付余款的45％。等拿到钥匙和产权本后，第三次支付余款5％