如果是一般的商品住宅的话，在过户的时候主要是要交一些税费，主要是契税、营业税还有个税。契税跟这个房子的大小有关，房子越大，税率越高，要交的税也就会越多，税率是在1%到3%之间。第二种税的税率是5.6%，主要你买的这个房子的产权满了两年，就要交，不到两年的话，现在不需要交。第三种的税率是1%，这个也是看你这个房子的产权时间的，满两年要交，但是满五年，并且你名下没有其他房子的是可以不交的。