我个人觉得玉田这边房价之所以上涨，离不开当地的经济发展水平。近几年来，玉田这边的经济发展还是比较快的，这就导致人们的生活水平提高，购买力增加，买房的需求量变大了，所以也就导致房价的上涨。根据*的房价走势图来看，玉田这边二手房五月份的*平均价格是7491元一平方米，跟上个月的价格相比下跌了0.55%，跟去年同时期的价格相比上涨了6.76%，上涨的趋势还是比较明显的。