大多数是二手房交易才会有评估价， 评估机构会根据房子的位置，年代等实际情况得出一个数值，这个数值也就是评估价。

采取房产价格评估的市场比较法，通过对同一楼盘的在售房源的挂牌价格，以及同类型楼盘的实际成 交价格进行专业处理，换算出具体某个楼盘的平均单价。