现在很多抢手的楼盘，不仅需要摇号，还需要缴纳认筹金呢。认筹金实际的作用其实是解决开发商的燃眉之急的，不过大家不用担心，因为认筹金只是一个表示诚意的方式，没有签约任何条款，是不具备法律效应的，如果你没有选到合适的房子，一般是退还的呢。如果签约了认筹协议，那么一定要看清协议中的条款。如果协议中有规定不退，那么就是不退的。