你好，很高兴为你解答，房屋有银行抵押贷款的，在考虑出售时。需要提前。向银行申请提前还款解压。可以向银行打电话提前预约还款日，在还款日的前一个工作日把钱存进扣款卡中，扣完款，银行会给出解压材料。带着解压材料去建委盖解押章