从今年5月份开始，福州的房价确实呈现着下跌的趋势，房价下跌的原因主要还是因为福州当地现在有限购政策，买房一定要满足相关的条件才可以进行购买，而且现在房价比较贵，买房的经济压力也比较大，所以买房的人变少了。目前福州二手房的平均价格差不多是每平米25102元，房价比较贵，在这边买的还是需要比较不错的经济实力的，不过这边的经济发展好，后期房价还是有非常大的上涨空间的。