现在在重庆和上海这边，买卖二手房的时候是需要缴纳房产税的，房产税的做账也是比较重要的。一般我们在做账的时候需要了解清楚，目前缴纳房产税主要是有两种方式，假如说这个房子是以出租为主，那么我们在做账的时候，房产税应当缴纳的金额应该是按照房子的租金来进行计算的，主要就是使用房子的租金，直接乘以12%的税率。如果房子是进行交易的，那么在做账的时候是使用房子的现有价值乘以1.2%的税率。