北京房山目前房子的平均价格是41147元㎡，这个价格相对北京的房价还不是很贵的。房山毕竟在五环以外，地理位置比不得那些市中心的房子，再加上房山的经济发展还是不快的，跟不上北京其他区域的发展速度，所以房价也跟不上价格。但是这些只是暂时现象。很多人买不起北京市内的房子，会考虑买北京周边的房子。还有很多北漂一族，宁愿选择住在郊区，但在北京上班。所以房价以后涨上来也说不定的。