共有产权住房，是指地方政府让渡部分土地出让收 益，然后以较低的价格配售给符合条件的保障对象家 庭；由保障对象家庭与地方政府签订合同，约定双方 的产权份额以及保障房将来上市交易的条件，以及所 得价款的分配份额，而房屋产权可由政府和市民按一 定比例持有。 共有产权住房将为转换房地产调控方式起到积极作 用。