上海的新房走势在去年6月到今年2月走势还是很平稳的，但从三月开始到四月过去，房价有所回落。每平米跌了有近三千元。而二手房的价格相对来说比较稳定。目前均价为50792元每平。有人预测上海房价将在今年第二季度开始回暖。一方面，需求将随限购到期逐步释放。另一方面，购房者的购房能力将随房价的下降有所回归。根据上海新房和二手房的分析，二手房的交易量较大。很多人都很愿意选择二手房。二手房价仍然会上涨。