第一，上海家庭首次购房免征房产税，二套人均面积超过60平米，征收超出部分的，征税税率为0.4%和0.6% 第二，外地家庭首次购房即征收全额房产税！居住证满三年免征，或者居住证积分满120分免征！居住证不满三年的先交，满三年后可以退房产税的