请问限价商品房的上市交易时间，是按照契税所交的时间算起，还是按照房产证的发证时间算起，要是按照房产证的发证时间算起，那房子买了开发商一直拖着不办证那怎么办？如福临万家二期快两年了开发商一直没有办证。[
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按照契税算起的亲，可以去律师所咨询一下法律援助
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按照契税算起的亲，可以去律师所咨询一下法律援助
感谢您对土地局工作的关注与支持！根据限价商品房管理有关规定，限价商品住房自房地产登记之日起5年后方可上市交易。如果开发公司一直拒绝办理房产证，您可按照限价商品房买卖合同的约定或相关法律规定，向其主张承担违约责任和赔偿责任。
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