西韩新苑项目位于崂山区劲松七路236号，由青岛市崂山区中韩房地产开发中心开发建设。目前，西韩新苑小区未办理房地产权证的主要原因是：建设单位未办理部分楼座的规划单体验收手续及规划综合验收手续，未完成人防验收，未完善工程决算和税控证明等相关手续及建设单位欠缴散装水泥专项基金、劳保费和墙改费等费用，导致建设单位未办理建设工程竣工验收备案证、档案合格证等相关手续。因开发建设单位未完善初始登记所需相关手续、材料，暂不具备办理初始登记条件，导致居民无法办理房地产权证。 下步，土地局将积极协调政府相关部门、继续督促建设单位尽快完善相关手续，争取早日解决居民办证问题。