您好！我想咨询一下文登人和国际花园的回迁房是否可以用住房公积金贷款？房子是从村大队直接买的。回迁房进行住房公积金贷款都需要什么手续？谢谢！_威海
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你好，申请公积金贷款首先要符合贷款条件，拆迁房贷款只能贷增购面积部分金额的70%，也就是拆迁合同差价（补交金额）的70%，首付款比例不低于拆迁合同差额价款的30%。若不是你自己的房屋拆迁，是从拆迁户那里购买的拆迁房，需办理出卖房人的房产证和土地证，然后买卖双方以二手房交易形式，且符合公积金贷款条件可以申请公积金贷款。
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