南京市公积金，名下一套房，未使用过公积金贷款，其名下房子要≤120平方，人均≤40平。个人*50万，夫妻*100万

你好，夫妻名下有一套房产，再买属于第二套，贷款利率是首套房利率的1.1倍。目前还款期为5年以上的，年利率为4.95%。