你好，是综合考虑按最小值确定。公积金贷款额度按以下条件确定：1、*贷款限额为40万元；2、申请贷款总额不超过所购住房房价总额的70%（90平方米（含）以下的，不超过所购住房房价总额的80%）；3、申请人夫妻双方住房公积金账户余额总和的20倍；4、月还款额不超过夫妻双方月工资收入的50%。贷款额度确定后仍不足以支付购买住房全部价款的，可同时向受委托银行申请商业性贷款（即个人住房组合贷款）。