我之前全款买过一套房子，后来卖了，买了一套新房80平米，没办房产证，后来又买了一套二手房89平米，算二套房，办了——南京
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您好，要看您的备案时间，如果是在2010年10月份之前备案的可按照当时的政策执行，否则只能按照现在的执行。
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