土地出让金就是国家把土地出让给个人或者是单位或者是公司，需要缴纳金额。举个最简单的例子，开发商在开发土地的时候，需要向国家去购买这块地，这时候就要向国家去缴纳土地出让金，一般来说，土地出让金还是比较贵的。经常会看到某某地块进行售价，动辄都达到了几十亿。而作为个人，如果你的产权到期了，也是需要向国家去缴纳土地双金，接着你就可以继续住下去。