产权从法律上没有任何不同，但是从地方政策上，尤其是房子附属权益上有区别，如孩子上学、或者其他福利待遇等，因为海淀区属于城八区，是北京市市区范围，而昌平是属于郊区。 所以是法律上无不同，待遇上有差异！ 这也是城乡差别的具体反映！