说是当地农民拆迁，房子70个平方，他当时买的价格是12万6千，现在要卖40万，想问一下过户需要花多少税钱，怎么算——南京
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您好，农民拆迁房，你需要先搞清楚是什么性质的，如果是有产权的拆迁安置房是可以购买的。但是如果是中低价商品房则需要补足额度。五年时间应该是按照入住的时间为准的。
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