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找物业协商，无果再拿法律武器维护权益。
和物业协商。讲得再多无用。
找物业协商。
这个当然是物业管，物业维修房子是不分保修期的，你交物业费他有责任维修，不过像你这种情况你们维修的费用应该是维修基金出。如果没有维修基金，修缮费用也不是你一个人出。先协商，协商不成找法律
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