首先我们要看一下，如果是婚前全款购买房子，那么离婚的时候这个房子是不会作为共同财产进行分割的，因为这个房子属于个人的私人财产。如果婚前支付首付，结婚之后由双方共同来承担房子的贷款，而且我们已经在房产证上加上了配偶的名字，那么这个时候就算是办理离婚手续了，也需要进行财产分割。分割的方式分为两种，一种是将房子的卖掉，拿到的钱平均分配，还有一种就是一个人拿房子，另一个人拿钱。