交房时要开首套房证明吗？按揭和交房为什么都要首套房证明材料？
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因为交房时候，你需要依照首套房证明依法缴纳契税，所以，收房子时候需要你的住房情况证明，是首套房买入，就依法缴纳半价契税，二套房以上买入，征收全额契税。你缴纳完毕契税，得到契税证，才可以去办理你的房产证。
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