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退保、退税。 媒体有关“提前还贷退保退税”的详细说法普遍是指,“在签订合同、支付房款后即办‘购房者已缴个人所得税税基抵扣’申请,取得本人的‘税收通用缴款书’。提前偿还全部贷款后,应在办妥房地产权利证明后的6个月内,前往税务部门办理退税手续。”从中可以看出,这一退税的指向主要是个人所得税,即认为购房款可以作为个税抵扣项目,提前还款后,可以冲减部分个税税基,根据相关的凭证,可以向税务部门申请退税。
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