1。购买期房的确有一定风险，尤其是在国家宏观调控房地产市场的大环境下。2。如果开发商破产，因为你购买的房屋没有竣工，无法办理房屋的确权手续，也无法进行房屋产权的转移，所以你是拿不到产权证的。在现有的房地产政策下，只有土地证没有任何意义。3。搞清楚开发商的实力最重要，看关于他资金的传言是竞争对手恶搞，还是确有其事。4。如果开发商的实力一般，楼盘偏小，建议你不要购买，毕竟购房是人生中几乎*的一次消费行为，还是谨慎为好。必须把握的一点就是不能让自己的钱深陷泥潭。