不动产权证与房产证的区别?_菏泽
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（1）不动产权证比房产证内容要清楚 不动产权证相比房产证内容更加详细，里面(楼盘详情、楼盘点评、项目图库、价格走势)除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证固有的内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。 （2）不动产权证对使用年限有明确规定 《不动产权证书》设置的“使用期限”，指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权期限，房屋所有权本身也不存在期限的问题。
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