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物业维修基金现在的开发商要求在交住户的房门钥匙时就得交。至于契税应该是开发商先纳税之后,给购房者一张购房发票,购房者在办理房产证之前,拿这张发票到地方税务局再纳一次税,这就是契税。然后才能办理房产证。
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