在烟台怎样算第二套房产?子女到多少岁买房才不算家庭中的二套房
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18岁成年后，就不算家庭中二套房
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王颖
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对于买房子要么全款要么商业贷款 要么是公积金贷款但是每一种购买方式认定方法却都不一样今天小编就给大家整理一下这几种贷款方式商业贷款查询范围：全国范围内，以家庭为单位：1，名下没有房产，用商业贷款算首套；2、名下有n套房产，已经结清贷款，再买算首套；3、名下有1套房产，未结清贷款 ，再买算二套；4、名下已有两套房产，一套已结清贷款，另一套正在还款，再买算第二套；5.名下已有两套房产且均未结清，第三套房子银行基本拒绝贷款；1、你第一套房在烟台买房，找银行贷款，算首套；2、你已经在芝罘区华信家园买了一套，贷款已还清，突然发疯想在万科翡翠公园再来一套大的，也算首套；3、你曾经在不相信眼泪的北上广深任何一个城市买了一个小两居，毕竟大城市房价贵，贷款还没结清，突然想回烟台天天吃海鲜，这个时候算二套！小编总结商业贷款执行“认贷不认房”，全国范围内，以家庭为单位，只要你名下有房贷，没有结清，都算二套；不管你名下有几套，全部还清贷款都算首套！公积金贷款1、名下没有房产，用公积金购买，算首套；2、名下有1套房子，公积金贷款未结清，不能用公积金买第二套；3、名下有1套房子，公积金贷款已结清，再次用公积金购买算二套。1、你第一次用公积金在烟台买房，算首套；2、你前几年用公积金买了房，并且贷款已经还清了，再用公积金买，算二套；3、你刚工作的时候你用公积金买了套小两居，贷款还没还清，现在丈母娘死活要你再买一套大三居，这个时候你不能用公积金买房了！
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