农村自己土地可以建房子的，只要不是大面积农田和耕地。土地不能买卖，只能转让。按道理来说农民自种果园，政府应当补贴，收费都是不正当的。扩展资料：一、农村个人建房土地办理土地登记、发证需备资料：1、户主身份证复印件（一份）；2、土地使用权登记申请表（一份）；3、地籍调查界址确认表（一份）；4、农村私人建房用地呈报表（已经政府批准的一份）；5、土地使用登记表（一份）；