1.09年初购买私人建造的四层楼中的三楼112平方‚及一楼门面56平方‚合同规定由购买方从卖出方名下过户房产证‚但是按约定本月底我要付清尾款3.5万‚但是卖出方却无法按时办理好房产证‚我是否需要付清全
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共有房屋若想要合法出售，有两种办法，其中一种就是得到共有人的同意，并且让他们在同意书上签字。只要他们同意出售该房屋，也就同样被视为卖方，房屋买卖所获得的 依法进行分割即可。 另一种办法就是找到房屋的其他共有人，让他们以继承、转让或者赠与的方式来办理房屋过户的手续，从而使共有房屋变成你个人的房屋，这时你就可以自行处置该房产了。不过，这种情况大多发生在亲属之间，比如父母买的房子赠与给你，或者你继承了父母的房子，因此，转让房屋的形式是较为常见的。