你好 我想了解目前购买和出售商铺有那些税费和贷款利率是多少——南京
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您好，目前购买商铺的契税的成交价的4%，如果购买二手商铺，还需要交纳5元平米的交易过户手续费；房屋产权登记费按宗收+20元+10元套人；90元土地证工本费。出售商铺的话，需要交纳的费用有：5元平米的交易过户手续费；营业税，全额的5.6%（5年内）或者差额的5.6%（5年后）；土地增值税，为全额3%；个人所得税，为差额20%。贷款利率的多少主要看银行方面的审核。
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