我现在看中同事要卖的一套房子.如果我和卖方签了房产买卖合同,并按约付款,但我们约定现在不办理过户,等房产满五年后——南京
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五年的期限是按照房屋买卖合同计算。即使你现在不过户，五年后仍要按照该房产现在的房屋年限去计算税费。如不按时过户，还要缴纳违约金。
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