经济适用房在交易中有一些政策限制。在五年内（根据发布日期或契税缴纳日），禁止转让。如果转让必须以原价转让，并且买方有资格获得经济适用房购买资格，买方需要在交易前前往住房开发办公室进行审批。五年后，卖方将支付土地转让费。所以它应该是契税缴纳日或填充日期，你可以自由选择。应该列出和交易经济适用房。根据《西安市经济适用住房管理办法》第31条，购买经济适用房五年后，可以按市场价格出售;销售时，应当按照规定缴纳相关税费，土地管理部门应当在交易前支付土地。土地转让费的2％。经济适用房上市5年后，可按一般二手房交易方式上市交易，并出售给任何人;对于未居住5年的房屋，该政策规定不允许以市场价格进行交易上市和交易。至于商业部分，目前还没有具体的规定，一般而言，它们与住房交易相同。