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购买不满五年的二手房,买方需缴纳2%契税(高档房4%)、3元平方米的交易过户手续费、20元土地证工本费以及其他产权登记费用;而卖方须缴纳5.6%的营业税及其他附加费、1%个人所得税、3元平方米的交易过户手续费,如果是高档房的话还要征收土地增值税。
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