房改房是国家对职工住房的一种补偿，价格不是有市场上的供求关系来决定的，而是由政府决定的。房改房的价格有两种，一种是标准价，一种是成本价。房改房出售的对象是有限制的，不是每个人都可以购买的。职工如果是成本价卖的房改房，那么房屋的所有权完全属于职工个人，职工如果是用标准价买的房改房，那么只拥有一半房屋所有权，五年以后才会获得全部房屋所有权。