我在去年买的房子，开发商在12月份时向我下发了售楼书，我打算在第二年初收房，请问我可以免交首年采暖费吗？——沈阳
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根据《关于解决居民采暖收费工作若干问题的通知》中要求新建居民住宅建筑，第一个采暖期须全部启用室内外供热系统。对已办理入住手续的，房屋所有权人与供热单位签订供热合同的，供热单位向其收缴采暖费；对未办理入住手续的，供热单位向开发建设单位收缴采暖费；对已售出但用户未入住的房屋，供热单位向开发建设单位收缴不低于其50%的采暖费。
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