1996年买的房,当时就更名,2014年办房产,按什么时间的契税交,是首套房,都交什么税。- 安居客房产问答

契税税首套房

1996年买的房,当时就更名,2014年办房产,按什么时间的契税交,是首套房,都交什么税。

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首套房买入需要缴纳契税，凭完税证明可以办理房产证，70年土地使用权商品房买入：首套住房90平米以下契税1%，90平米以上契税1.5%，如果是不限购商住房，或商业房，不管买入面积和套数，契税3%没有优惠。注：家庭唯一住房并不一定是首套房，比如买了套房子又卖了，再购买住房就算二套房。但是确实只有这一套房子，所以可以申请家庭唯一住房。

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