商务楼发生概率较高的风险：1.火灾火灾是商务楼在经营中的*危险，按事故发生率而遭受巨大损失的，火灾占绝大多数。2.管道破裂由于上下水管道、暖气管道发生意外破裂使商务楼财产遭受水淹、浸湿的损失。3.机器损坏机器损坏所造成的事故是商务楼经营中所遇到的难题,包括机器设备设计、制造、安装错误，铸造和原材料缺陷，离心力引起的折裂，电器短路和其他原因，物理性爆裂，不可预见的意外事故引起的机器及附属设备的物质损失等。4.意外伤害员工受到意外伤害事故致残致死，给员工和企业造成重大损失。5.公众责任公众责任是指因从事生产、经营及其他活动造成公众人身伤害或财产损失，包括场所责任保险、电梯责任保险、承包人责任保险、个人责任保险等内容。当然,还有车辆保险、失盗保险、不可抗力等内容，以上风险类别有的可以单独承保，有的是在某一险种上的特约责任。