你好，我想问下如何计算门面房缴税？听说营业税和个税是按照之前买房的差价，另外还有一个土地增值税？我想了解一下这是怎么计算的一个公式？——南京
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门面房属于非住宅类，5年内交易：卖方交纳全额5.6%的营业税、全额3%的土地增值税、差额20%的个人所得税；买方交纳成交价4%的契税。5年后交易：卖方交纳差额5.6%的营业税、全额3%的土地增值税、差额20%的个人所得税；买方交纳成交价4%的契税。
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