房价上涨的原因是多方面的，最重要的是供需。现在房子的供应没得多，很多很多，大城市的需求也没的说，很多很多，现在实行限购，就是为了不让房价涨那么快，不让炒房客把房价炒上去。想买房的人太多了，但是有能力购买的人有限，在有能力购买的人里面，能满足限购条件的又斩掉了很多，但是房价还在微涨，如果政策放开，不可想象。