3、煤气开通费:从实际情况来讲，收不收煤气开通费取决于开发商与住户之间是否有协议，好比在售房时，开发商并未承诺煤气管道入户，而是写明由业主承担，则在交房时收取煤气开通费就有了条件。一般来讲，煤气开通费由开发商交给煤气公司，这笔用度无形之中已纳入了总房价款，假如开发商在告房时承诺管道煤气入尸，一般可推定这笔用度已经包含在房价款中了。4.有线电视、宽频网开户费:该项用度不属于物业收费的范围，假如业主与开发商没有协议的话，业主没有义务在入住前缴纳该项用度，业主可以自己与相关机构(有线电视管理机构和电信机构)办理相关开户手续并缴纳用度。5、产权代办费:如无合同依据或业主自愿，开发商均无权强制代办产权。对一次性付清购房款的业主，由于开发商己经役有任何风险，收取代办用度的理由就不充分;以按揭货款方式购房的业主，由于开发商还承担阶段性担保的风险，其之所以代为办理产权，也是为了避免风险，其要求代办固然没有法律和合同依据，但仍是有一定的公道性，不外亦应征得业主同意。有合同依据或征得业主同意的情况下，开发商代办产权的可以收取公道的代办费。相关阅读：交房时应交哪些费用及注意事项相关文章：