公用设施用房是写字楼名词之一·是指自来水、泵站、污水处理、变电、燃气、供热、垃圾处理、环卫、公厕、殡葬、消防等市政公用设施的房屋。对市政公用设施的拆迁，影响城市功能的改变或城市设施格局的变化，出于城市建设和经济发展的需要，不得不对市政公用设施进行拆迁时，一定要在保证社会利益不受侵害的前提下实施拆迁。