非住宅房拆迁补偿会根据干道系数来计算赔偿，如沿马园路的非住宅房和不沿路的非住宅房价格就不一样，如是店面赔偿还有房屋深度讲究，以及房屋折旧、建筑结构等，要看具体的图纸以及实地查看才能大致有个数。