不一定说非居住性质的地下室的收费标准就一定要低于居住性质的住宅。比如说：私人车库的物业收费就比住宅要高。收费的标准要看当地物价局定的市场价。同一个时间段里也要看看你和物业公司签订的物业服务合同中的收费标准。