公司筹建，由个人跟政府签订的土地租赁合同，后续的的所有费用及税收都是由公司承担，土地归公司还是个人
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由个人跟ZF签订的土地租赁合同，那么该土地的使用权归个人管理。公司在没有征得土地所有权人（ZF）及该个人同意（合同）的情况下建厂房和出租是不对的、无效的。那么公司与他人签的合同当然是无效的。
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